VDIV-News

Bundesweit müssten jährlich 372.000 Wohnungen errichtet werden, um den Bedarf zu decken, so Berechnungen des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW). In den vergangenen drei Jahren waren es jährlich 294.400. Die Wissenschaftler haben untersucht, wieweit Bedarf und Bautätigkeit wo auseinanderklaffen und wie sich der Bedarf in Zukunft entwickeln könnte.

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Am 1. Oktober 2024 ist die Novelle der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) in Kraft getreten. Vermieter in Mehrfamilienhäusern, die überwiegend mit Wärmepumpe versorgt werden, müssen nun Wärme und Warmwasser verbrauchsabhängig abrechnen und die Gebäude mit entsprechenden Erfassungsgeräten ausstatten.

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Die Einführung des europäischen Emissionshandels für Kraft- und Brennstoffe (EU-ETS II) ab 2027 könnte für Gebäudeeigentümer und Mieter im schlechtesten Fall zu Mehrkosten in Höhe von vielen Tausend Euro pro Jahr führen. Das geht aus einer Studie des Forschungsinstituts für Wärmeschutz (FIW) im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG) hervor.

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Wo stehen Deutschland und andere Länder bei der Wärme-, Verkehrs- und Stromwende? Welche Barrieren müssen überwunden werden? Welche Katalysatoren lassen sich aktivieren? Diese Fragen beleuchtet eine Studie des Forschungsinstituts für Nachhaltigkeit – Helmholtz-Zentrum Potsdam (RIFS) in Kooperation mit der Bertelsmann Stiftung.

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Seit Kurzem gibt es in der Energieeffizienz-Expertenliste eine Suchmöglichkeit nach Energieberatern, die nach eigenen Angaben Erfahrung mit Wohnungseigentümergemeinschaften haben. Damit ist eine der großen Hürden auf dem Weg zur Sanierung verringert.

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Die Digitalisierung stellt kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie das Handwerk vor enorme Herausforderungen. Vom Marketing über IT-Sicherheit bis hin zur Automatisierung von Prozessen – alle Geschäftsbereiche müssen digital angepasst werden, um langfristig konkurrenzfähig zu bleiben. Hier setzt das Förderprogramm „go-digital“ an, das speziell für KMU und Handwerksbetriebe entwickelt wurde, um die digitale Transformation zu unterstützen. Doch Achtung: Das Programm läuft Ende des Jahres aus.

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Das Vierte Bürokratieentlastungsgesetz bringt wichtige Änderungen im Mietrecht. Mieter und Vermieter müssen sich auf digitale Betriebskostenabrechnungen und verkürzte Aufbewahrungsfristen einstellen. Zudem dürfen Mieter künftig Kündigungen per E-Mail widersprechen. Diese Maßnahmen sollen die Verwaltung effizienter und zeitgemäßer gestalten.

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Das ifo-Institut geht davon aus, dass in den Top-7-Städten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf) mittelfristig 5,8 Millionen Quadratmeter Bürofläche für Umnutzungen verfügbar sein werden. Dort könnten bis zu 60.200 Wohnungen entstehen. Bei einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von 1,7 Personen wäre das Wohnraum für 102.000 Menschen.

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Mehrere Sachverständige fordern Ergänzungen bei den geplanten Änderungen der Technischen Anleitung (TA) zum Schutz gegen Lärm. Das wurde bei einer Anhörung im Bundestagsausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen deutlich.

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Viele Eigentümergemeinschaften und ihre Verwaltungen hoffen darauf, dass ihr Gebäude an das Wärmenetz angeschlossen werden kann. Bis 2045 könnte Fernwärme rund ein Drittel aller Wohnungen in Deutschland versorgen, vor allem in Städten und Ballungsräumen. Das zeigt eine Studie des Think Tanks Agora Energiewende.

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