Sollten Sie weder Zeit noch Lust auf lästige Eigentümerpflichten haben, dann erledigen wir das gern für Sie - vom tropfenden Wasserhahn bis zur jährlichen Betriebskostenabrechnung an den Mieter!
Zum Leistungskatalog gehören:
- pünktliches Mahnen rückständiger Mietzinsen sowie zeitnahe Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren
- Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
- monatlicher Zahlungsverkehr einschließlich Überweisung der Hausgelder an die WEG und der Mietüberschüsse an den Eigentümer
- Kautionsverwaltung bei der DKB Deutsche Kreditbank AG
- jährliche Einnahmen-/ Ausgabenrechnung für den Eigentümer
- Einholen von Angeboten, Preisverhandlungen, Vergabe von Aufträgen, Überwachung und Abnahme der Arbeiten, Rechnungsprüfung und Rüge festgestellter Mängel
- Beratung des Eigentümers über die Notwendigkeit der Vornahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Unterstützung des Steuerberaters bei allen Fragen zu Ihrer Eigentumswohnung
Wenn Sie „… nicht alles aus der Hand geben wollen“, dann können Sie gern auch unsere Einzelleistungen beauftragen
- Neuvermietung einschließlich Verhandlung und Abschluss des Mietvertrages
- Erstellen von Mietverträgen, insbesondere unter Beachtung der vertraglichen Erfordernisse bei der Vermietung einer Eigentumswohnung
- Durchführung von Wohnungsübergaben bei Beginn oder Beendigung von Mietverhältnissen
- Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
- Abwicklung von Handwerkerleistungen